• Gestão Administrativa

• Gestão Financeira e Contabilística







√ Elaboração da convocatória e presença na Assembleia Geral de Condóminos



√ Elaboração da convocatória e presença na Assembleia Extraordinária de Condóminos, para aquisições e reparações do imóvel, não orçamentadas



√ Redação das respectivas atas



√Proceder à recolha de toda a documentação base do Condomínio

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√ Efectuar todos os registos e inscrições necessárias à constituição do Condomínio
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√ Elaborar o Regulamento Interno do Condomínio, suas revisões e actualizações, face aos imperativos legais e decisões da Assembleia-geral de Condóminos
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√ Regular o uso dos bens comuns e a prestação dos serviços de interesse comum
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√ Assegurar a publicação das regras respeitantes à segurança do edifício, designadamente à dos equipamentos de uso comum, o que poderá incluir o estudo e instalação de meios de vigilância adequados
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√ Manter e actualizar os seguros do Condomínio (fracções, partes comuns e acidentes de trabalho)
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√ Contratar, dirigir e fiscalizar as pessoas ao serviço do Condomínio, segundo normas a submeter à aprovação da Assembleia de Condóminos
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√ Executar as disposições legais e regulamentares e as deliberações das Assembleias de Condóminos
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√ Providenciar para que seja cumprido, por todos os Condóminos, as normas estabelecidas e deliberações das Assembleias
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√ Informar atempadamente de qualquer alteração às normas legais em vigor
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√ Elaborar a contabilidade do Condomínio, bem como as contas anuais, com todos os detalhes das despesas efectuadas e das receitas obtidas
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√ Preparar e divulgar relatórios periódicos da situação financeira do Condomínio, bem como exposição de mapas de quotização.
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√ Emissão e recebimento da quotização mensal imputada aos Condóminos
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√ Cobrar as comparticipações definidas em Assembleia de Condóminos para as despesas comuns e Fundo de Reserva do Condomínio, emitindo os respectivos recibos de quitação
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√ Pagamento de consumos das partes comuns, água, electricidade, assistência e manutenção de ascensores, serviço de limpeza e outros
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√ Guardar e conservar todos os documentos, escrituras, títulos e contratos que sejam do interesse do Condomínio