Gestão de Condomínios
Plano Style

• Gestão Administrativa

• Gestão Financeira e Contabilística

 

 

 Receção de toda a documentação base do Condomínio

√ Efetuar todos os registos e inscrições necessárias à constituição do Condomínio

 Elaborar o Regulamento Interno do Condomínio, suas revisões e atualizações, face aos imperativos legais e decisões da Assembleia-Geral de Condóminos

√ Assegurar a publicação das regras respeitantes à segurança do edifício

  Elaborar convocatórias

√ Representação da empresa em Assembleia-Geral Ordinária de Condóminos

 √ Representação da empresa em Assembleia-Geral Extraordinária de Condóminos, em caso de aquisições e reparações no imóvel, não orçamentadas

 √ Preparar, registar e divulgar as atas das Assembleias

√  Executar as disposições legais e regulamentares e as deliberações das Assembleias de Condóminos

√ Providenciar pelo cumprimento das normas estabelecidas e deliberações das Assembleias

√ Elaboração de minutas para representação em Assembleia de Condóminos

√ Manter e atualizar os seguros do Condomínio (ARTIGO 1429º - É obrigatório o seguro contra o risco de incêndio do edifício, quer quanto às frações autónomas, quer relativamente às partes comuns)

√ Representar o Condomínio, junto das autoridades administrativas, dentro das situações previstas na lei

√ Solicitar orçamentos com vista às necessárias obras de conservação e manutenção das partes comuns do edifício

√ Esclarecimentos relativos às partes comuns

 

 

Serviços Contabilísticos

 

√ Providenciar pela abertura da conta bancária à ordem e poupança do condominio

           

√ Elaborar a contabilidade do Condomínio, bem como as contas anuais, com todos os detalhes das despesas efetuadas e das receitas obtidas

√ Elaborar o orçamento anual estimado para o próximo exercício

√ Elaborar a tabela de cálculo de quotização estimada para o próximo exercício

√ Preparar relatórios sobre a situação financeira do Condomínio

               

√  Elaboração de mapas de quotização

√ Emissão de avisos para cobrança de quotização em atraso

√ Emissão de recibos de pagamentos de quotas para o condomínio e/ou quotização extra

√ Providenciar o pagamento de consumos das partes comuns, água, eletricidade, assistência e manutenção de ascensores, serviços de limpezas e outros

               

√ Guardar e conservar todos os documentos, escrituras, títulos e contratos que sejam do interesse do Condomínio